Komunikaty – Strona 3 – Stowarzyszenie Rzeczoznawców Majątkowych Wielkopolski Południowej w Kaliszu

PRÓBA OKREŚLENIA GRANIC ZAKRESU WERYFIKACJI OPERATU SZACUNKOWEGO PRZEZ SĄDY I ORGANY ADMINISTRACJI

Rada Krajowa Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych w Warszawie przyjęła w marcu br. stanowisko w sprawie granic weryfikacji przydatności dowodowej operatów szacunkowych oraz wykładni pojęcia wiedzy specjalnej rzeczoznawcy majątkowego. Problem nieuprawnionej ingerencji sądów i organów administracji publicznej, a także innych osób (zleceniodawców, stron postępowania itp.) w treść operatów szacunkowych w stopniu przekraczającym ustawowe granice oceny narasta od wielu lat. Federacja stoi na sranowisku, że wyżej wymienione podmioty nie są zobligowane do analizowania prawidłowości zastosowanych rozwiązań merytorycznych w zakresie zasad szacowania – sposobu analizy rynku i doboru nieruchomości do porównań, wypracowanych w praktyce szacowania przez środowisko rzeczoznawców, ponieważ nie są to zagadnienia unormowane w przepisach prawa powszechnie obowiązującego, ale wiadomości specjalne rzeczoznawcy majątkowego (wiedza branżowa).

Pełną treść Stanowiska ... można pobrać w strefie DLA CZŁONKÓW (po zalogowaniu się do serwisu). Warto zapoznać się s treścią stanowiska, ponieważ ustalenia tam zawarte moga stanowić atuty w polemice z tymi organami.

Link do Stanowiska… http://rzeczoznawcy-kalisz.pl/informacje-wewnetrzne

27 maja 2015/Autor robin

Komunikaty

Składki członkowskie

Zarząd SRMWP w Kaliszu przypomina, że zgodnie z uchwałą nr 9/VII/2014 r. z dnia 4.listopada 2014 r. wysokość miesięcznej składki członkowskiej od stycznia 2015 r. wynosi 45 zł. Zarząd prosi o systematyczne wpłaty składek na konto bankowe Stowarzyszenia: Nr 29 1140 2017 0000 4102 1161 4569.
Niektórzy nasi Członkowi posiadają wielomiesięczne zaległości w opłatach składek członkowskich, nie mogą wiec korzystać z bezpłatnych szkoleń organizowanych przez Stowarzyszenie.

10 stycznia 2015/Autor robin

Komunikaty

Nowe specjalistyczne standardy wyceny obowiązują od dnia 8.01.2015 r.

Od dnia 8 stycznia 2015 r. obowiązują członków stowarzyszeń zrzeszonych w Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych dwa nowe specjalistyczne standardy wyceny, włączone przez Radę Krajową PFSRM na grudniowym posiedzeniu do Powszechnych Krajowych Zasad Wyceny:

KSWS – Określanie wartości słuzebności przesyłu oraz wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości przez przediębiorców przesyłowych.
KSWS – Wycena praw do nieruchomości oraz maszyn i urządzeń na potrzeby sprawozdań finansowych.

Jednocześnie wycofany został standard specjalistyczny KSWS – Wycena do celów sprawozdań finansowych w rozumieniu ustawy o rachunkowości (przyjęty Uchwałą RK nr 9/2007 z dnia 13.04.2007r.).

Włączone do PKZW standardy dostępne są w strefie Dla Członków –> Standardy

9 stycznia 2015/Autor robin

Komunikaty

Nowe zasady udziału w bezpłatnych szkoleniach

W dniu 4 listopada 2014 r. Zarząd SRMWP w Kaliszu uchwalił nowe zasady udziału w bezpłatnych szkoleniach są następujące:

Udział w bezpłatnym jednodniowym szkoleniu przez członka SRMWP w Kaliszu jest możliwy, jeśli bierze on czynny udział w życiu Stowarzyszenia:
- regularnie opłaca składki członkowskie (zaległości z tytułu składek członkowskich zostały uregulowane na jeden miesiąc przed dniem jednodniowego szkolenia),
- bierze udział w płatnych szkoleniach.
W ramach szkolenia SRMWP w Kaliszu zapewnia:
- materiały szkoleniowe,
- serwis kawowy.
Powyższe zasady obowiązują od 04.11.2014 r.
Traci moc Uchwała NR 9/VII/2013 z dnia 14.05.2013 r.

9 listopada 2014/Autor robin

Komunikaty

WAŻNE – WYCOFANIE KOLEJNEGO STANDARDU

Na posiedzeniu w dniu 5 czerwca 2014 r. Rada Krajowa PFSRM podjęła uchwałę o całkowitym wycofaniu funkcjonującego dotychczas standardu KSWS 4 „WYCENA ODSZKODOWAŃ I WYNAGRODZEŃ DLA URZĄDZEŃ PRZESYŁOWYCH”, przyjętego uchwałą Rady Krajowej Nr 3/06/2012 z dnia 04-05.06.2012 r. Powyższy standard przestał obowiązywać z dniem 5 lipca 2014 r.

Jednocześnie so duskusji srodowiskowej skierowany został projekt standardu KSWS „OKREŚLANIE WARTOŚCI ODSZKODOWAŃ I WYNAGRODZEŃ NALEŻNYCH Z TYTUŁU LOKALIZACJI, BUDOWY I KORZYSTANIA Z NIERUCHOMOŚCI NA POTRZEBY URZĄDZEŃ PRZESYŁOWYCH” .

Projekt standarsu zamieszczono w strefie DLA CZŁONKÓW –> STANDARDY

25 czerwca 2014/Autor robin

Komunikaty

Informacja dotycząca Powszechnych Krajowych Zasad Wyceny (PKZW)

Przestawiamy informację Przewodnicząego Komisji Standardów PFSRM w sprawie Powszechnych Krajowych Zasad Wyceny (PKZW).

——————————————————————————————————————————————–

Na posiedzeniu Rady Krajowej w dniu 7 kwietnia 2014 r. pojęta została uchwała o wycofaniu stosowanej dotychczas numeracji składników PKZW przy pozostawieniu jedynie nazw własnych standardów i not interpretacyjnych oraz ich określenia ogólnego (podstawowy, specjalistyczne). Zdając sobie sprawę z praktycznego znaczenia i ułatwień, jakie niesie za sobą numeracja, jej zniesienie pozwoli na utworzenie systemu o wiele bardzie elastycznego.

Kolejną uchwałą Rada przesunęła dotychczasową Notę Interpretacyjną NI-5 „Ogólne zasady wyceny przedsiębiorstw” do zbioru specjalistycznych standardów wyceny (KSWS). Zmiana ta związana jest z ugruntowanym już obecnie układem PKZW, w ramach którego standardy wyceny specjalistyczne odnoszą się do zasad wyceny określonego rodzaju nieruchomości lub praw do nieruchomości oraz wycen dla określonych celów. Noty Interpretacyjne odnoszą się natomiast do podejść i metod wyceny. Wskazane zmiany pozwalają na uporządkowanie systemu w sensie systematyki czyniąc go jednocześnie elastycznym a zarazem stabilnym i zdolnym do sprostania ewentualnym nowym potrzebom rynku.

Rada Krajowa podjęła również uchwały w sprawie:

• włączenia w skład Powszechnych Krajowych Zasad Wyceny, Krajowego Standardu Wyceny Specjalistycznego „OKREŚLANIE WARTOŚCI OGRANICZONYCH PRAW RZECZOWYCH” (załącznik w strefie DLA CZŁONKÓW w dziale STANDARDY).

• przekazania do dyskusji środowiskowej projektu, Krajowego Standardu Wyceny Specjalistycznego „WYCENA ŚRODKÓW TRWAŁYCH DO CELÓW SPRAWOZDAŃ FINANSOWYCH” (załącznik w strefie DLA CZŁONKÓW w dziale STANDARDY),

• zmiany w treści standardu Krajowego Standardu Wyceny Podstawowego „Ogólne reguły postępowania” poprzez dodanie pkt. 5.5 w brzmieniu: „Rzeczoznawca majątkowy posługuje się pieczęcią zawodową, której wzór określa załącznik do standardu”.

Przewodniczący Komisji Standardów Radosław Gaca

24 kwietnia 2014/Autor robin

Komunikaty

UBEZPIECZENIE RZECZOZNAWCÓW

W dniu 10 stycznia 2014 roku Zarząd Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych w Warszawie podpisał z PZU S.A. przy udziale brokera ubezpieczeniowego Insurance Expert Sp. z o. o. „Porozumienie w sprawie ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przedsiębiorców prowadzących działalność oraz osób wykonujących czynności w zakresie rzeczoznawstwa majątkowego”.

Zasady ubezpieczeń zawarte w porozumieniu obowiązywać będą w latach 2014 – 2016.

Więcej informacji na ten temat, tekst rozporządzenia Mimistra Finansów, tekst porozumienia oraz dokumenty w dziale DLA CZŁONKÓW –>INFORMACJE

18 lutego 2014/Autor robin

Komunikaty

WAŻNE – wycofanie części standardów ze składu Powszechnych Krajowych Zasad Wyceny

Rada Krajowa Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych w Warszawie na posiedzeniu w dniu 16 grudnia 2013 r. na wniosek Warszawskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych, podjęła uchwały o wyłączeniu ze składu Powszechny Krajowych Zasad Wyceny następujących standardów:

Standardu Wyceny Podstawowego KSWP 1 „Wartość rynkowa i wartość odtworzeniowa”,
Standardu Wyceny Podstawowego KSWP 2 „Wartości inne niż wartość rynkowa”,
Standardu Wyceny Podstawowego KSWP 3 „Operat szacunkowy”

oraz

Standardu Wyceny Specjalistycznego KSWS 1.1 „Wycena nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej, dla potrzeb realizacji prawa do rekompensaty”.

Termin wycofania wskazanych standardów ze składu Powszechnych Krajowych Zasad Wyceny ustalono na dzień 16 marca 2014 r. tj. w 3 miesiące po dacie przyjęcia uchwał.

21 stycznia 2014/Autor robin

Masz pytania? Skontaktuj się z nami mailowo lub telefonicznie!